0
«Лучший строитель - 2021, 2022, 2023»
+7 (351) 220-01-85 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
2214
491
Площадь: 240 м2
Материал стен Газоблок
Размер дома 11х13,5
Кол-во спален с 3 спальнями
Санузлы 3
Срок строительства, от 100 дней
Гараж без гаража

Способы покупки

  • В ипотеку
  • Мат. капитал
  • Единовременная оплата
  • Рассрочка
Цена: 15 600 000 руб.
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Что входит в комплектацию дома
Геология
01
Геология
Проект
02
Проект
Фундамент
03
Фундамент
Коробка
04
Коробка
Фасад
05
Фасад
Кровля
06
Кровля
Технические характеристики комплектации
Фундамент
Фундамент

Геологические исследования грунта

  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 6 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные)

  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

Привязка осей на местности

  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки.

Бетон Б15 (М250)

  • Подбор и проверка БРУ (бетонного-растворно узла) по чеклистам и по географии.
  • Проверка бухгалтерской отчетности.
  • Проверка наличия собственного парка миксеров.
  • Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Монолитный ж/б ростверк

Сечение ростверка 400(600)х800(h) мм

Первый этап работ:

  • Удаление плодородного слоя;
  • Бурение и заливка свай;
  • Песчано-гравийная подушка;
  • Уплотнение ПГП;
  • Гидроизоляция;
  • Бетон Б15 (М250);
  • Опалубка из ламинированной фанеры;
  • Гидроизоляция и утепление фундамента.

Заливка:

  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Виброусадка;
  • Использование бетононасоса;
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки;
  • Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка

Набор прочности:

  • Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий;
  • Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного);
  • Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности.

Буронабивные сваи

  • Диаметр свай 400мм, длина 3000мм, марка бетона М250 (Б15);
  • В серийных проектах мы используем буронабивные сваи диаметром 400мм и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
  • Сваи бурятся на площадке специальной техникой - ямобуром. После заливки свай производится перевязка каркаса с ростверком.

Приемка инженером технического надзора

Приемка скрытых работ:

  • Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  • Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
  • Контроль толщины песчастной подсыпки +-50мм.
  • Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
  • Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
  • Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
  • Контроль надежности опалубки.
  • Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  • Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
  • Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка

  • Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  • Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м,свыше 16м соотвественно).
  • Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
Стены и Перекрытия - Каменный дом
Стены и Перекрытия - Каменный дом

Рабочий проект АС

  • В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:
  • Общие указания;
  • Кладочные планы с ведомостью перемычек и узлами;
  • Разрезы;
  • Узлы и Сечения;
  • Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали перекрытий.

Блок стеновой ИНСИ

  • Плотность D500;
  • Размеры 600х250х400мм;
  • Прочность B25. При относительно небольшой объемной массе 500-600 кг/м3 газобетон (ИНСИ-блок) обладает достаточно высокой прочностью 28-40 кгс/см2 за счет автоклавной обработки.
  • Экологичность. ИНСИ-блок производится из песка, извести, цемента, гипса и алюминиевой пудры. Он не выделяет токсичных веществ (в отличии от стиролов) и по своей экологичности уступает лишь дереву, но при этом, в отличие от дерева, не гниет и не стареет. Экологическая чистота применяемых сырьевых материалов подтверждена сертификатами и гарантирует полную безопасность, радиационный фон не превышает 9-11 мкр/ч. Не содержит шлака, стиролов и других вредных веществ.
  • Комфорт. Дом из ИНСИ-блока, классифицируется как каменное строение, но микроклимат в домах из газобетона автоклавного твердения близок к микроклимату в деревянных домах – в жару в них прохладно, а зимой тепло и уютно. Благодаря структуре с открытыми порами, ИНСИ-блоки обладают высокой паропроницаемостью, что позволяет стенам «дышать», тем самым, поддерживая оптимальный температурно-влажностный баланс

Армирование газоблока

  • Армирование металической арматурой А3, ф8мм, 2 штробы;
  • Армируются первый и каждый четвертый ряд;
  • Армируются подоконные зоны с выпуском в 500мм в каждую сторону.

Теплая кладочная смесь

  • Прочная, влагостойкая, морозостойкая, экономична и удобна в применении;
  • Толщина клеящего слоя 2-4 мм;
  • Для зимнего периода используется, зимняя клеевая смесь.

Перекрытия из сборно железобетонных плит

  • Произведены по ГОСТ 26434-85;
  • Расчетная равномерно распределенная нагрузка 800кгс/м2;
  • Толщина 220мм;

Перемычки железобетонные

  • перемычеки соответствуют ГОСТу 948-84

Приемка инженером технического надзора

  • Приемка инженером технического надзора по чеклисту;
  • Контроль геометрических размеров и положение конструкций;
  • Контроль качества поверхностей фасадных не оштукатуриваемых стен;
  • Контроль правильности устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;
  • Контроль правильности перевязки швов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки;
Фасад - декоративная штукатурка
Фасад - декоративная штукатурка

Эскзизный проект

  • 4 видовых кадра с будущим домом;
  • подбор цветового решения дома;
  • выбор фактуры и декоративных элементов.

Очистка и грунтовка поверхности

  • очистка поверхности стен от загрязнения и пыли;
  • придание конструкции влагостойкости;
  • улучшение адгезии;

Утепление 50мм

  • Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород;
  • улучшает шумо и теплоизоляцию здания;
  • фиксация утеплителя клеевым раствором;
  • механическая фиксация утеплителя, дюбелями для термоизоляции.

3 слоя базовой штукатурки

  • устойчивость к резким перепадам температур;
  • влагонепроницаемость;
  • прочность и надежность;
  • паропроницаемость;

Армирование штукатурки

  • обеспечивает защиту отштукатуренной наружной поверхности от образования трещин; 
  • снижает нагрузку, вызываемую перепадами температуры и влажности; 
  • увеличивает механическую прочность поверхности.

Утепленые откосы

  • увеличение теплопроводности;
  • уменьшение мостиков холода.

Декоративный слой

  • 3 основные фактуры: короед, шуба, камешковая
  • ударопрочная;
  • обладает высокой паропроницаемостью;
  • гидрофобная;
  • устойчива к ультрафиолетовым лучам;
  • атмосферо- и морозостойкая;
  • пригодна для внутренних и наружных работ;
  • экологически безопасна.

Приемка инженером технического надзора

  • Контроль утепления стен;
  • Приемка армирование стены;
  • Приемка плоскости стен;
  • Контроль нанесения декоративного слоя.
Кровля
Кровля

Рабочий проект КД кровли

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции;
  • Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД;
  • Покрытие кровли - Гибкая битумная черепица с цветным каменным гранулятом;
  • Толщина гибкой черепицы: 3,1 ± 0,2 мм;
  • Тип битума: SBS-модифицированный;
  • Высокие эксплуатационные качества: неподверженность гниению, коррозии и огню.

Утепление 200 мм.

  • Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

Гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан АМ

  • Трехслойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности;
  • Водонепроницаемая;
  • Ветронепроницаемая;
  • Паропроницаемая.

Пароизоляционная пленка Изоспан Б

  • Многослойная паронепроницаемая плёнка из полипропилена, обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию;
  • Пароизоляция позволяет сохранять теплоизолирующие свойства утеплителя и продлевает срок службы всей конструкции, защищает внутреннее пространство здания от проникновения частиц волокнистого утеплителя.

Комплектующие, фурнитура

  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм;
  • Стальные оцинкованные саморезы.

Водосточная система Docke

  • Трубы и желоба из ПВХ.

Подшивная доска для свесов кровли

  • Подшивочная доска для свесов кровли из ПВХ (Соффит);
  • Имеет необходимые технические зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства;
  • Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Приемка инженером технического надзора

  • Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией;
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка;
  • Утепление;
  • Финишное покрытие, водосточная система.
Сопровождение строительства
  • Организация проживания рабочих (бытовка)
  • Электрификация участка
  • Организация туалета
  • Уборка территории
  • Вывоз мусора

Выгодно построить дом в ипотеку

Выгодно построить дом в ипотеку

Размер ежемесячного платежа:

руб/мес*
Стоимость дома
Первоначальный взнос
Срок кредита
оставить заявку

*актуальные тарифные ставки и ипотечное кредитование предоставляются банками-партнерами

Еще дома под ключ

420 м2
Двухэтажный
294 000 ₽
проект
27.3 млн. ₽
строительство
583 м2
Двухэтажный
409 000 ₽
проект
37.9 млн. ₽
строительство
Вивальди
Дом из газоблока
4308
156 м2
Двухэтажный
110 000 ₽
проект
10.1 млн. ₽
строительство

Акции строительной компании «Все Строй»

Проект дома в подарок
Проект дома от компании «Все Строй» в подарок.

Спецпредложение для тех, кто мечтает о собственном доме, хочет сэкономить и получить выгодные условия уже на старте строительства.
подробнее
Построй баню и получи печь в подарок
При заказе строительства бани под ключ – новая, современная печь в подарок!
Заказав баню под ключ этой весной, спешите получить приятный презент от застройщика – современную и безопасную печку в подарок! Торопитесь, срок акции ограничен!
подробнее

Получить бесплатную консультацию
по строительству дома

Участки
01
Посоветуем какие участки лучше покупать
под строительство дома, чтобы избежать в
дальнейшем лишних затрат
Оставить заявку
Площадь
02
Поможем правильно рассчитать необходимую
площадь для комфортного проживания
именно вашей семьи
Оставить заявку
Материалы
03
Подробно расскажем о плюсах и минусах
всех современных материалах
для строительства
Оставить заявку
Этапы
04
Расскажем обо всех этапах
строительства
дома
Оставить заявку
Экскурсия
05
Проведем экскурсию по построенным нами
домам и предоставим возможность
пообщаться с их владельцами
Оставить заявку
Ипотека
06
Проконсультируем по строительству в ипотеку
Оставить заявку
Оставить заявку
Фиксированная <span>цена</span>
Фиксированная цена
Стоимость выполнения работ фиксируется в договоре и гарантированно больше не возрастет.
5 лет <span>гарантии</span>
5 лет гарантии
Осуществляем тотальный контроль за всем циклом. И уверенно даем официальную гарантию на построенные нами дома.
Квалифицированные <span>узкоспециальные рабочие</span>
Квалифицированные узкоспециальные рабочие
Отдельные виды работ в нашей компании выполняют узкоспециализированные бригады. Такой подход гарантирует высокое качество работ в короткие сроки.
Контроль качества <span>работ и материалов</span>
Контроль качества работ и материалов
На каждом этапе стройки ведется жесточайший контроль за качеством. Закуп материалов производится только у проверенных поставщиков.

Наши готовые дома уже радуют своих владельцев