Дом «Сиена 142» — одноэтажный дом с тёмной фальцевой кровлей среди хвойного леса

Архитектура

Архитектура,
собранная вокруг
жизни семьи

Сценарий жизни

У каждого — своё
пространство.
У семьи — общий
центр дома.

Связь с участком

Кухня-гостиная
раскрывается к участку.
Дом продолжается
на террасе.

Одноэтажный дом, готовый к строительству

СИЕНА 142

142 м² для семьиТри спальни и мастер-блокКухня-гостиная 39,85 м²

Стоимость дома 8 700 000 ₽

Фундамент, наружные стены, утеплённая кровля, окна, входная дверь и подготовка коммуникаций Стоимость дома в указанном составе фиксируется в договоре

Проверить, подходит ли «Сиена 142» моему участку

Листайте — покажем дом со всех сторон

О проекте

Всё важное —
на одном уровне

142 м² · один этаж · три спальни

Планировка

Каждый метр — по делу

Изучите планировку в двух режимах: 3D-вид сверху и технический чертёж — размеры и связь с соседними зонами.

116,61 м² внутренних помещений· 25,30 м² терраса и крыльцо· 141,91 м² по экспликации В названии проекта площадь округлена до 142 м². Значения уточняются архитекторами.

Экспликация помещений

Общее пространство

Мастер-блок

Спальни и общая часть

Вход и техника

Итого по экспликации — 141,91 м² Округлённое название проекта — 142 м²

Тур по дому

«Сиена 142» изнутри

Оцените реальный масштаб комнат, высоту потолков и переходы между зонами — пройдите по дому в 2D, 3D и панораме 360° прямо в браузере.

Открыть в новой вкладке ↗

Управление и режимы — внутри виджета. Тур открывается без перехода со страницы.

Фасады

Одна архитектура.
Три характера.

Форма дома и планировка остаются прежними — меняются материалы, фактура и общее впечатление от фасада.

Остаётся неизменным Архитектура · планировка · форма кровли · расположение основных проёмов

Меняется Отделка · фактура · оттенки · характер фасада

Открыть во весь экран

Штукатурка и камень — главный ракурс Светлые плоскости сохраняют лёгкость дома, а фактурный камень подчёркивает ключевые части фасада.

Стоимость фасадной отделки не входит в 8 700 000 ₽ и рассчитывается отдельно после выбора материалов.

Следующий шаг

Подойдёт ли «Сиена 142» вашему участку?

Проверим размеры участка, отступы, подъезд и особенности рельефа. Скажем, можно ли разместить дом без изменения проекта и что потребуется учесть до начала строительства.

Что проверим 01Помещается ли дом с нормативными отступами 02Как лучше ориентировать кухню-гостиную и террасу 03Нужна ли адаптация проекта к рельефу и условиям участка

Без рассылок и обязательств. Проект и строительство ведёт одна команда — поэтому сразу оцениваем не только посадку дома, но и возможность дальнейшей реализации.

Комплектация

Комплектация «Сиены 142» за 8 700 000 ₽

Исследования, документация, фундамент, стены, утеплённая кровля, навес террасы, окна и входная группа. На выходе — закрытый контур дома, готовый к устройству инженерных систем и последующей отделки.

Закрытый контур

Рабочая документация КЖ · АС · КД включена Доставка основных материалов включена Технадзор на ключевых этапах Цена — для прямого договора с физлицом и оплаты собственными средствами. При ипотеке или иной схеме — рассчитывается отдельно.

Исследования и фундамент

До начала строительства исследуем участок, выпускаем рабочие чертежи и переносим оси дома на местность. Затем выполняем утеплённое монолитное основание дома и террасы.

Плита 300 мм · ЭППС 50 мм

Топографическая съёмка участка
Геологические исследования грунта
Рабочие чертежи фундамента — раздел КЖ
Вынос осей дома на местность
Монолитная железобетонная плита 300 мм
Утепление плиты ЭППС 50 мм
Фундамент террасы
Монолитные железобетонные ступени
Канализация под монолитной плитой
Закладные под инженерные коммуникации

Монолитная плита входит в базовую комплектацию при подтверждении её применимости по результатам геологии. Если условия участка требуют другого решения, изменение рассчитывается и согласовывается до начала работ.

Стены и несущие конструкции

Возводим наружные стены и все предусмотренные проектом несущие железобетонные элементы.

Керамоблок 380 ммГазобетон 400 мм — без изменения базовой стоимости

Рабочие чертежи стен и несущих конструкций — раздел АС
Стеновой комплект из керамического блока 380 мм
Либо газобетона 400 мм
Железобетонные перемычки оконных и дверных проёмов
Несущие монолитные столбы
Возведение стен и предусмотренных проектом несущих конструкций

Утеплённая кровля и навес террасы

Собираем конструкцию кровли, выполняем утепление, устанавливаем металлическое покрытие и устраиваем предусмотренный проектом навес над террасой.

Утепление 250 ммМеталлочерепица «Металл Профиль»

Рабочие чертежи деревянных конструкций кровли — раздел КД
Несущая конструкция кровли
Конструкция навеса над террасой
Кровельное покрытие дома и навеса
Металлочерепица «Металл Профиль»
Утепление кровли 250 мм
Диффузионная мембрана Изоспан АМ
Пароизоляционная плёнка Изоспан Б
Вентиляционные проходки VILPE в предусмотренных проектом местах
Комплектующие и фурнитура
Доставка кровельного комплекта
Монтаж

Базовая спецификация предусматривает материалы «Металл Профиль», «Изоспан» и проходные элементы VILPE. Возможная замена допускается только на материалы с сопоставимыми или более высокими характеристиками и согласовывается до закупки.

Окна и входная группа

Закрываем все оконные и дверные проёмы, включая панорамный выход на террасу.

ПВХ-профиль 70 мм

ПВХ-профиль монтажной глубиной 70 мм
Оконная фурнитура
Энергосберегающие многофункциональные стеклопакеты
Входная дверь в тёплом алюминиевом профиле
Панорамное остекление выхода на террасу в тёплом алюминиевом профиле
Комплектующие для установки окон и дверей
Монтаж окон, входной двери и панорамного остекления

Организация строительной площадки

Организуем базовые условия для работы бригады, доставку основных материалов и поддерживаем порядок на площадке.

Доставка включенаБытовка, электроснабжение, санитарная зона и вывоз мусора учтены

Доставка всех основных материалов, предусмотренных комплектацией
Установка бытовки для рабочих
Подключение бытовки к электричеству
Организация туалета на строительной площадке
Вывоз строительного мусора

Терраса. В стоимость входят фундамент террасы, конструкция навеса, кровельное покрытие навеса и панорамное остекление выхода. Финишное покрытие пола террасы рассчитывается отдельно.

Что рассчитывается отдельно

Выберите этап — покажем, что в него входит. Эти работы также можем выполнить одной командой по отдельной смете.

Что входит в этап Вода, канализация, электричество, дренаж и водоотведение.

ДренажОтмосткаЛивневая канализацияСкважинаОчистное сооружениеГазгольдерВвод воды и электричестваТеплотрассаСбросной колодец

Скрытая разводка коммуникацийОтоплениеВентиляцияВодоснабжение и канализацияЭлектрикаКондиционированиеОтопительные приборыТёплые полыКотельная

Внутренние перегородкиСтяжкаШтукатуркаОтделка стенОтделка потолковФинишное покрытие пола террасы

Фасадная отделкаПодшивка карнизовВодосточная системаСнегозадержание

Стоимость и оплата

Цена фиксируется.
Оплата — по этапам.

Геологию выполняем после первого платежа — до начала работ по фундаменту.

8 700 000 ₽ При прямом договоре с физическим лицом и оплате собственными средствами Ипотека возможна. Дополнительные расходы, связанные с требованиями банка и оформлением ипотечной сделки, рассчитываются отдельно. Условия договора с юридическим лицом согласовываются индивидуально.

График показан для базовой стоимости при оплате собственными средствами.

100%·8 700 000 ₽

Не вся сумма авансомПроцентные доли округлены. Точные суммы фиксируются в договоре.

10% · Договор и геология Заключаем договор, запускаем подготовку и выполняем геологию участка.

После 10% — геология Проверяем участок до фундамента

Плита подходит

Продолжаем по согласованному проекту.

Нужно другое решение

Рассчитываем и согласовываем до выполнения.

Решили не продолжать

Возвращаем остаток за вычетом фактической стоимости геологии.

Цена фиксируется для утверждённого состава работ.

Фасад и дополнительные работы рассчитываются отдельно. Изменение фундамента возможно только по результатам геологии и согласуется до выполнения.

Команда и опыт

«Сиена 142» — новый проект на опыте 200+ построенных домов

«Все Строй». С 2012 года мы построили более 200 домов и даём 5 лет гарантии на все работы.

Ниже — четыре реально построенных дома.

С 2012 годастроим частные дома

200+построенных домов

5 летгарантии на все работы

Одна командапроектирование и строительство

Команда «Все Строй» — групповое фото сотрудников — Команда проекта Команда «Все Строй» Проектируем и строим дома одной командой — от архитектора до руководителя стройки.

Дом в Малинки Village173 м² · газоблок · 2021 Дом в баварском стиле253 м² · керамоблок · 2022 Дом в посёлке Печенкино174 м² · газоблок · 2023 Дом в посёлке Печенкино135 м² · газоблок

Вопросы и ответы

Что важно знать до начала строительства

Коротко отвечаем на вопросы об участке, комплектации, фундаменте, сроках и гарантии.

6 основных вопросов

До заключения договора проверим размеры участка, обязательные отступы, рельеф, подъезд строительной техники и возможность размещения дома. По результатам предложим подходящую посадку проекта на участок.

В стоимость входят исследования участка, рабочая документация КЖ, АС и КД, утеплённая железобетонная плита 300 мм, наружные стены, утеплённая кровля, фундамент и навес террасы, окна, входная группа, доставка основных материалов и организация строительной площадки. Стоимость указана для прямого договора с физическим лицом и оплаты собственными средствами. При ипотечном финансировании или другой договорной схеме итоговая стоимость рассчитывается отдельно.

Отдельно рассчитываются наружные инженерные сети, внутренние инженерные системы, перегородки, стяжка, штукатурка и внутренняя отделка, фасад, водосточная система, благоустройство и финишное покрытие пола террасы. Эти этапы также можем выполнить одной командой по отдельной смете.

Да. В базовой версии предусмотрен керамический блок толщиной 380 мм. По желанию наружные стены можно выполнить из газобетона толщиной 400 мм без изменения базовой стоимости.

Монолитная плита толщиной 300 мм входит в базовую комплектацию при подтверждении её применимости по результатам геологии. Если условия участка требуют другого решения, мы сначала рассчитываем изменение и согласовываем его с заказчиком — только после этого начинаем фундаментные работы. Если заказчик решает не продолжать строительство, возвращаем внесённые средства за вычетом фактической стоимости выполненных геологических исследований.

Ориентировочный срок строительства закрытого контура «Сиены 142» — 4 месяца. Точный календарный график фиксируется в договоре с учётом готовности участка и согласованной даты начала работ. Гарантия на все выполненные компанией работы — 5 лет.

Дом «Сиена 142» — серийный одноэтажный дом из керамоблока с террасой

Серийный дом · 142 м²

Оставить заявку

Проверим, подходит ли «Сиена 142» вашему участку

Оценим размеры, отступы, рельеф и возможную посадку дома. Свяжемся, обсудим участок и предложим следующий шаг.

142 м²площадь дома

4 месяцасрок закрытого контура

5 летгарантия на все работы

01Свяжемся и уточним данные участка

02Проверим посадку дома и ограничения

03Предложим следующий шаг по проекту

Удобнее написать? MAX AI Менеджер · Или позвоните: +7 351 220-01-85