Табита, дом из клееного бруса, 176 м²

Описание проекта

«Табита» — двухэтажный дом из клееного бруса в эклектичном стиле площадью 176 кв. м с 4 спальнями и 3 санузлами. Фасад медово-золотистого оттенка с выраженной горизонтальной текстурой древесины дополнен тёмно-коричневыми вертикальными накладками на углах и стыках, формирующими графичный рисунок. На главном фасаде выделяется крытое крыльцо с деревянным ограждением и лестницей, а на втором этаже — открытый балкон с реечными перилами. Разноформатные окна — крупные вертикальные внизу и узкие горизонтальные под фронтоном — усиливают ступенчатый силуэт здания, где компактный второй этаж расположен над широким первым. К боковому фасаду примыкает открытый деревянный навес для автомобилей на столбах с декоративной реечной стенкой — его кровля продолжает линию основной крыши, собирая постройку в единый объём.

Для кого этот дом

«Табита» решает задачу, знакомую семьям из нескольких поколений: жить под одной крышей, не теряя личного пространства. Спальня на первом этаже с санузлом в шаговой доступности даёт старшему поколению автономность — лестница не нужна, выход к веранде рядом. Второй этаж целиком принадлежит младшей части семьи: три изолированные спальни, два отдельных санузла и гардеробная образуют замкнутый приватный контур. Балкон при центральной спальне — место, где можно побыть одному, даже когда в доме шумно. Просторная студия-гостиная с выходом на веранду становится общей территорией для семейных ужинов, а навес на два автомобиля закрывает вопрос парковки, когда в семье несколько машин. Техническое помещение на первом этаже берёт на себя хозяйственные функции, не занимая жилые комнаты.

Планировка

Центр первого этажа — студия около 29 м², объединяющая кухню и гостиную, с прямым выходом на веранду 11,7 м². Рядом расположена спальня 16,8 м², санузел, техническое помещение 5,4 м² и прихожая с крыльцом; к боковому фасаду пристроен навес на два автомобиля площадью почти 39 м². Второй этаж полностью отдан спальной зоне: три спальни — две угловые по 18 м² в торцах и центральная 12 м² — сгруппированы вокруг холла с лестницей. К одной из угловых спален примыкает гардеробная около 6 м², между комнатами размещены два отдельных санузла, а из центральной спальни предусмотрен выход на балкон 4 м². По размерным линиям первый этаж занимает 17,1 × 13,6 м, второй компактнее — 10,8 × 8,9 м, что и создаёт характерный ступенчатый силуэт. Дневная и спальная зоны разнесены по этажам — шум кухни и гостиной не проникает в комнаты второго уровня.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Табита» отделан дерево / имитация дерева — медово-золотистый оттенок бруса с горизонтальной текстурой контрастирует с тёмными вертикальными накладками на углах и тёмным цоколем. Крытое крыльцо и балкон второго этажа выполнены с деревянными ограждениями и реечными перилами в тон основному фасаду. Прямоугольный план 13,6x17,1 × м со ступенчатым вторым этажом обходится без сложных выступов и эркеров.

Сроки и стоимость

Дом «Табита» возводится от 155 дней — около пяти месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 10 560 000 руб., или 60 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. Для семьи из нескольких поколений важна прозрачность затрат — менеджер подготовит детальный расчёт по этапам строительства.