Хризантема, монолитно-каркасный дом, 225 м²

Для кого этот дом

«Хризантема» подходит тем, кто выбирает второй дом за городом — приехать с семьёй на выходные, задержаться на пару недель или собрать близких без оглядки на метраж. Гостевая спальня с собственным санузлом на первом этаже работает как автономная зона для визитёров: родители или друзья размещаются отдельно от хозяйской части второго этажа. Четыре спальни наверху вмещают расширенный состав семьи, а просторная гостиная и отдельная кухня внизу становятся местом общего сбора. Разделение на дневную зону с кухней-гостиной внизу и тихую ночную наверху удобно при заездах: общие пространства не мешают тем, кто уже отдыхает. Для размещения дома достаточно участка от 8 соток.

Описание проекта

«Хризантема» — двухэтажный дом в классическом стиле площадью 225 кв. м, с гаражом на 1 машину, с 5 спальнями и 3 санузлами. Фасад облицован декоративной штукатуркой кремового оттенка, а тёмная кладка по цоколю, в простенках и на угловых вертикальных вставках создаёт контраст и подчёркивает классическую сдержанность объёма. К основному двухэтажному корпусу пристроено одноэтажное крыло под собственной вальмовой кровлей, в котором расположен гараж. Окна прямоугольные, с тёмными рамами — на главном фасаде чередуются широкие спаренные проёмы и узкие вертикальные, задавая ритм и наполняя интерьер светом. Входная группа лаконична: невысокое крыльцо с металлическим ограждением, без массивного козырька, у входа по стене поднимается вьющееся озеленение. Четырёхскатная кровля тёмного оттенка завершает силуэт, контрастируя с кремовым фасадом и поддерживая палитру «светлое тело — тёмные акценты».

Планировка

Первый этаж отдан дневной зоне и приёму гостей. Гостиная 34,7 м² соединена с кухней 21,8 м² — вместе они образуют общее пространство с обеденной группой. Через холл 12,9 м² организован выход к тамбуру 4,9 м², гостевой спальне 13,5 м² с санузлом 3,6 м² и кладовой 2,9 м². Гараж площадью около 23 м² встроен в правую часть этажа и имеет отдельный вход, не связанный с жилыми помещениями. Второй этаж полностью занят ночной зоной: основная спальня 21,6 м² вынесена в угол дома и подходит на роль мастер-спальни, три остальные по 14–15 м² сгруппированы вокруг холла 18,5 м². Этаж обслуживают ванная 8,7 м² и компактный санузел 1,76 м², между ними — кладовая 2,35 м². Центральная лестница связывает оба холла, обеспечивая доступ ко всем помещениям без проходных комнат — дневная и ночная зоны чётко разделены по этажам.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Хризантема» облицован декоративной штукатуркой в тёплой кремовой гамме с контрастными вставками тёмной кладки по цоколю и на углах здания. Прямоугольный план 13,2x14,0× м и четырёхскатная кровля тёмного оттенка формируют лаконичный силуэт без сложных выступов, а пристроенное гаражное крыло под собственной вальмовой кровлей дополняет объём, не утяжеляя его.

Сроки и стоимость

Дом «Хризантема» возводится от 210 дней — около семи месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 13 500 000 руб., или 60 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. При покупке второго дома важно понимать полную картину расходов — менеджер составит детальный расчёт по этапам.