Мария, быстровозводимый дом, 147 м²

Описание проекта

«Мария» — двухэтажный дом в современном стиле площадью 147 кв. м с гаражом на 2 машины. Фасад облицован декоративной штукатуркой в светлой гамме с акцентными вставками из декоративного камня и кирпича в цокольной и угловой зонах — сочетание, которое задаёт сдержанный и одновременно выразительный облик. На главном фасаде выделяется угловой трёхгранный эркер с панорамным остеклением, над ним — открытый балкон с металлическим ограждением. Слева к основному корпусу примыкает гаражный блок с секционными воротами и собственным щипцовым фронтоном, а входная группа оформлена крыльцом в несколько ступеней под свесом кровли. На скате кровли — мансардное окно и два дымохода, которые дополняют силуэт дома. Рекомендуемая площадь участка — от 6 соток.

Планировка

Первый этаж целиком отведён под общую и хозяйственную зону. Центральное место занимает просторная гостиная-столовая с эркером, в котором размещена обеденная группа, и камином в углу — главное общее пространство дома. Кухня отделена от гостиной стеной, но связана с ней через широкий проём; рядом — санузел. У входа — тамбур с лестницей на второй этаж, а в левой части этажа расположены отдельная комната, которую можно использовать как кабинет или каминную, и встроенный гараж на два автомобиля с собственным входом через холл — уровень пола гаража опущен на 40 см относительно основного этажа. Второй этаж — приватная спальная зона: три изолированные спальни сгруппированы вокруг холла с лестницей, рядом санузел, просторный с ванной. Габариты дома по плану — примерно 11,1 на 11,9 метра без учёта гаража; с гаражным блоком ширина увеличивается до 16,9 метров.

Для кого этот дом

«Мария» подходит для семьи из нескольких поколений, где каждому нужно личное пространство без потери связи с домочадцами. На первом этаже — полноценная дневная зона с гостиной, кухней и отдельной комнатой рядом с санузлом: старшее поколение может провести весь день на одном уровне, не поднимаясь по лестнице. Три изолированные спальни на втором этаже — территория для детей и внуков, где можно закрыть дверь и не тревожить остальных. Встроенный гараж на два автомобиля снимает бытовой вопрос парковки, когда в семье несколько водителей, а общая гостиная с камином и обеденной зоной в эркере становится местом, где поколения собираются за одним столом.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Мария» облицован декоративной штукатуркой в тёплой светлой гамме с контрастными вставками декоративного камня и кирпича на цоколе и в угловых зонах — визуально это создаёт ритм и глубину без избыточного декора. Входная группа выделена крыльцом под свесом кровли, а трёхгранный угловой эркер с большим остеклением добавляет пластики прямоугольному плану 11,9x16,9× м.

Сроки и стоимость

Дом «Мария» возводится от 115 дней — около четырёх месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 8 820 000 руб., или 60 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. Форма оплаты подбирается под клиента: наличный расчёт, безналичный перевод, оплата от юрлица с НДС или без — на ваш выбор. Для семьи из нескольких поколений важна прозрачность затрат — менеджер подготовит детальный расчёт по этапам строительства.