Добрыня, каркасный дом, 82 м²

Описание проекта

«Добрыня» — двухэтажный дом в русском стиле площадью 82 кв. м в габаритах 6×9 м. Характерная ломаная кровля тёмно-коричневого оттенка задаёт узнаваемый силуэт русской загородной архитектуры. Фасад в тёмной коричневой гамме с контрастными белыми угловыми накладками и оконными наличниками придаёт облику сдержанную графичность — аккуратно, без лишнего декора. Открытое деревянное крыльцо-веранда расположено с правой стороны дома и служит переходной зоной между улицей и жилым пространством. В «Добрыня» 2 спальни и 1 санузел — ровно тот набор помещений, который закрывает повседневные потребности без пустующих комнат.

Планировка

Планировка «Добрыня» чётко разделена по этажам: весь первый уровень — общая дневная зона, весь второй — тихая спальная часть. На первом этаже основное пространство занимают гостиная около 24 м² и кухня-столовая около 15 м², разделённые широким проёмом, но воспринимающиеся как единое открытое пространство — фактически большая часть этажа отдана повседневной жизни. Вход организован через крыльцо и прихожую около 6,5 м², из которой доступен компактный санузел чуть больше 2 м² в дальнем углу этажа. Лестница на второй этаж начинается из прихожей, рядом с кухонной зоной, и не занимает отдельного коридора. На втором этаже — две изолированные спальни: одна около 16,5 м², вторая около 12 м², между ними небольшой холл 5,4 м² с выходом на лестницу. Спальни разнесены по разным сторонам дома — приватность обеспечена, а по два окна в каждой дают достаточно дневного света. Отсутствие длинных коридоров и проходных зон — следствие компактных габаритов: каждое помещение доступно за один-два шага от лестницы или прихожей.

Для кого этот дом

«Добрыня» подходит тем, кто осознанно выбирает компактный дом и не хочет обслуживать помещения, которыми не будет пользоваться. Объединённая гостиная и кухня-столовая на первом этаже общей площадью около 39 м² закрывают все дневные сценарии в одном открытом пространстве — готовка, обеды, вечерний отдых происходят в одной зоне без лишних перегородок. Две спальни на втором этаже разнесены по сторонам дома: если в доме живут двое — у каждого своё пространство за закрытой дверью; появляется ребёнок — одна из комнат становится детской без перепланировки. Минимум помещений означает и меньшие расходы на содержание, и быстрый порядок — в таком доме негде накапливать лишнее. Это дом, в котором количество комнат продиктовано логикой быта, а не стремлением заполнить метраж.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Добрыня» облицован виниловым сайдингом в тёмно-коричневой гамме с белыми угловыми накладками и наличниками — контраст тёмного поля и светлых акцентов формирует графичный облик, характерный для домов в русском стиле. Прямоугольный план 6×9 м без эркеров и архитектурных выступов — простая геометрия, удобная для размещения на участке от 6 соток и несложная в обслуживании.

Сроки и стоимость

Дом «Добрыня» возводится от 95 дней — около трёх месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 5 740 000 руб., или 70 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. При выборе минималистичного дома важна точность сметы без избыточных позиций — менеджер составит расчёт по делу.