Бесподобный, комфортный двухэтажный дом из керамоблока 262,9 м2

Площадь: 262,9 м2
Материал стен: Керамический блок
Размер дома: 13,5х12,6
Кол-во спален: с 3 спальнями
Санузлы: 2
Срок строительства, от: 120 дней
Гараж: На 2 машины
Бассейн: нет
Цена: 12 619 200 руб.

что входит в комплектацию дома

Геология
Проект
Фундамент
Коробка
Фасад
Кровля
Технические характеристики комплектации
Фундамент
Фундамент

Геологические исследования грунта

  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 6 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные)

  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

Привязка осей на местности

  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки.

Бетон Б15 (М250)

  • Подбор и проверка БРУ (бетонного-растворно узла) по чеклистам и по географии.
  • Проверка бухгалтерской отчетности.
  • Проверка наличия собственного парка миксеров.
  • Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Монолитный ж/б ростверк

Сечение ростверка 400(600)х800(h) мм

Первый этап работ:

  • Удаление плодородного слоя;
  • Бурение и заливка свай;
  • Песчано-гравийная подушка;
  • Уплотнение ПГП;
  • Гидроизоляция;
  • Бетон Б15 (М250);
  • Опалубка из ламинированной фанеры;
  • Гидроизоляция и утепление фундамента.

Заливка:

  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Виброусадка;
  • Использование бетононасоса;
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки;
  • Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка

Набор прочности:

  • Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий;
  • Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного);
  • Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности.

Бурозабивные сваи

  • Диаметр свай 400мм, длина 3000мм, марка бетона М250 (Б15);
  • В серийных проектах мы используем бурозабивные сваи диаметром 400мм и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
  • Сваи бурятся на площадке специальной техникой - ямобуром. После заливки свай производится перевязка каркаса с ростверком.

Приемка инженером технического надзора

Приемка скрытых работ:

  • Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  • Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
  • Контроль толщины песчастной подсыпки +-50мм.
  • Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
  • Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
  • Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
  • Контроль надежности опалубки.
  • Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  • Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
  • Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка

  • Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
  • Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м,свыше 16м соотвественно).
  • Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
Стены и Перекрытия - Каменный дом
Стены и Перекрытия - Каменный дом

Рабочий проект АС

  • В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:
  • Общие указания;
  • Кладочные планы с ведомостью перемычек и узлами;
  • Разрезы;
  • Узлы и Сечения;
  • Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали перекрытий.

Блок стеновой ИНСИ

  • Плотность D500;
  • Размеры 600х250х400мм;
  • Прочность B25. При относительно небольшой объемной массе 500-600 кг/м3 газобетон (ИНСИ-блок) обладает достаточно высокой прочностью 28-40 кгс/см2 за счет автоклавной обработки.
  • Экологичность. ИНСИ-блок производится из песка, извести, цемента, гипса и алюминиевой пудры. Он не выделяет токсичных веществ (в отличии от стиролов) и по своей экологичности уступает лишь дереву, но при этом, в отличие от дерева, не гниет и не стареет. Экологическая чистота применяемых сырьевых материалов подтверждена сертификатами и гарантирует полную безопасность, радиационный фон не превышает 9-11 мкр/ч. Не содержит шлака, стиролов и других вредных веществ.
  • Комфорт. Дом из ИНСИ-блока, классифицируется как каменное строение, но микроклимат в домах из газобетона автоклавного твердения близок к микроклимату в деревянных домах – в жару в них прохладно, а зимой тепло и уютно. Благодаря структуре с открытыми порами, ИНСИ-блоки обладают высокой паропроницаемостью, что позволяет стенам «дышать», тем самым, поддерживая оптимальный температурно-влажностный баланс

Армирование газоблока

  • Армирование металической арматурой А3, ф8мм, 2 штробы;
  • Армируются первый и каждый четвертый ряд;
  • Армируются подоконные зоны с выпуском в 500мм в каждую сторону.

Теплая кладочная смесь

  • Прочная, влагостойкая, морозостойкая, экономична и удобна в применении;
  • Толщина клеящего слоя 2-4 мм;
  • Для зимнего периода используется, зимняя клеевая смесь.

Перекрытия из сборно железобетонных плит

  • Произведены по ГОСТ 26434-85;
  • Расчетная равномерно распределенная нагрузка 800кгс/м2;
  • Толщина 220мм;

Перемычки железобетонные

  • перемычеки соответствуют ГОСТу 948-84

Приемка инженером технического надзора

  • Приемка инженером технического надзора по чеклисту;
  • Контроль геометрических размеров и положение конструкций;
  • Контроль качества поверхностей фасадных не оштукатуриваемых стен;
  • Контроль правильности устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;
  • Контроль правильности перевязки швов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки;
Кровля
Кровля

Рабочий проект КД кровли

  • Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции;
  • Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД;
  • Покрытие кровли - Гибкая битумная черепица с цветным каменным гранулятом;
  • Толщина гибкой черепицы: 3,1 ± 0,2 мм;
  • Тип битума: SBS-модифицированный;
  • Высокие эксплуатационные качества: неподверженность гниению, коррозии и огню.

Утепление 200 мм.

  • Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

Гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан АМ

  • Трехслойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности;
  • Водонепроницаемая;
  • Ветронепроницаемая;
  • Паропроницаемая.

Пароизоляционная пленка Изоспан Б

  • Многослойная паронепроницаемая плёнка из полипропилена, обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию;
  • Пароизоляция позволяет сохранять теплоизолирующие свойства утеплителя и продлевает срок службы всей конструкции, защищает внутреннее пространство здания от проникновения частиц волокнистого утеплителя.

Комплектующие, фурнитура

  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм;
  • Стальные оцинкованные саморезы.

Водосточная система Docke

  • Трубы и желоба из ПВХ.

Подшивная доска для свесов кровли

  • Подшивочная доска для свесов кровли из ПВХ (Соффит);
  • Имеет необходимые технические зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства;
  • Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Приемка инженером технического надзора

  • Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией;
  • Стропильная система, пароизоляционная пленка;
  • Утепление;
  • Финишное покрытие, водосточная система.
Фасад - декоративная штукатурка
Фасад - декоративная штукатурка

Эскзизный проект

  • 4 видовых кадра с будущим домом;
  • подбор цветового решения дома;
  • выбор фактуры и декоративных элементов.

Очистка и грунтовка поверхности

  • очистка поверхности стен от загрязнения и пыли;
  • придание конструкции влагостойкости;
  • улучшение адгезии;

Утепление 50мм

  • Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород;
  • улучшает шумо и теплоизоляцию здания;
  • фиксация утеплителя клеевым раствором;
  • механическая фиксация утеплителя, дюбелями для термоизоляции.

3 слоя базовой штукатурки

  • устойчивость к резким перепадам температур;
  • влагонепроницаемость;
  • прочность и надежность;
  • паропроницаемость;

Армирование штукатурки

  • обеспечивает защиту отштукатуренной наружной поверхности от образования трещин; 
  • снижает нагрузку, вызываемую перепадами температуры и влажности; 
  • увеличивает механическую прочность поверхности.

Утепленые откосы

  • увеличение теплопроводности;
  • уменьшение мостиков холода.

Декоративный слой

  • 3 основные фактуры: короед, шуба, камешковая
  • ударопрочная;
  • обладает высокой паропроницаемостью;
  • гидрофобная;
  • устойчива к ультрафиолетовым лучам;
  • атмосферо- и морозостойкая;
  • пригодна для внутренних и наружных работ;
  • экологически безопасна.

Приемка инженером технического надзора

  • Контроль утепления стен;
  • Приемка армирование стены;
  • Приемка плоскости стен;
  • Контроль нанесения декоративного слоя.
Сопровождение строительства
  • Организация проживания рабочих (бытовка)
  • Электрификация участка
  • Организация туалета
  • Уборка территории
  • Вывоз мусора


Еще дома под ключ

Пегас, дом из газоблока, 251 м2
Площадь: 251 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 101 000 р.
Родонит, дом из газоблока,190 м2
Площадь: 190 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 76 000 р.
Сириус, дом из газоблока, 157 м2
Площадь: 157 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 5 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 62 800 р.
Хайтек-1, дом из газоблока 473 м2
Площадь: 473 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 190 000 р.
Осень-2, дом из газоблока 135 м2
Площадь: 135 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 54 000 р.
Эверест, дом из газоблока 331 м2
Площадь: 331 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 5 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 133 000 р.
Осень, дом из газоблока 238 м2
Площадь: 238 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 95 200 р.
Монолит-1, дом из газоблока 275 м2
Площадь: 275 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 110 000 р.
Юпитер, дом из газоблока 163 м2
Площадь: 163 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 65 200 р.
Юпитер-1, дом из газоблока 130 м2
Площадь: 130 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 52 000 р.
Модный, дом из газоблока 134 м2
Площадь: 134 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 53 600 р.
Марс, дом из газоблока 341 м2
Площадь: 341 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 4 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 136 400 р.
Барнхаус, дом из газоблока,123 м2
Площадь: 123 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 49 200 р.
Лагуна, дом из газоблока, 178 м2
Площадь: 178 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 71 000 р.
Лунный, дом из газоблока, 111 м2
Площадь: 111 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 45 000 р.
Монолит, дом из газоблока, 283 м2
Площадь: 283 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 113 000 р.
Простор-2, дом из газоблока, 182 м2
Площадь: 182 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 5 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 73 000 р.
Тайга-1, дом из газоблока, 288 м2
Площадь: 288 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 115 000 р.
Эпатаж, дом из газоблока, 347 м2
Площадь: 347 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 4 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 139 000 р.
Снежный, дом из газоблока, 236 м2
Площадь: 236 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 95 000 р.
Лесник-1, дом из газоблока 341 м2
Площадь: 341 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 4 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 136 400 р.
Лесник, дом из газоблока 140 м2
Площадь: 140 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 1 спальней
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 56 000 р.
Стихия, дом из газоблока 175 м2
Площадь: 175 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 4 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 70 000 р.
Статный, дом из газоблока 324 м2
Площадь: 324 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 129 600 р.
Тайга, дом из газоблока 392 м2
Площадь: 392 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 156 800 р.
Ясный, дом из газоблока 240 м2
Площадь: 240 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 96 000 р.
Сахара, дом из газоблока 143 м2
Площадь: 143 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 4 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 57 200 р.
Модный-1, дом из газоблока, 211 м2
Площадь: 211 м2
Материал стен: Газоблок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 84 400 р.
Журавли, дом из керамоблока, 124 м2
Площадь: 124 м2
Материал стен: Керамический блок
Кол-во спален: с 2 спальнями
Кол-во этажей: 1 Этаж
Цена: 49 600 р.
Аша, дом из керамоблока 220 м2
Площадь: 220 м2
Материал стен: Керамический блок
Кол-во спален: с 3 спальнями
Кол-во этажей: 2 Этажа
Цена: 88 000 р.

Наши готовые дома уже радуют своих владельцев