Венера, дом из газобетона, 534 м²

Описание проекта

«Венера» — двухэтажный дом в современном стиле площадью 534 кв. м, спроектированный для тех, кто выбирает чистую архитектуру без визуального шума. Ступенчатая композиция объёмов с плоскими кровлями на разных уровнях, подчёркнутыми тёмными карнизными линиями, контраст белой гладкой штукатурки и вертикальных вставок из камня серо-коричневого оттенка, горизонтальные панели под дерево тёплого тона на элементах входной группы — фасад работает на лаконичность, а не на избыточную декоративность. Входная зона акцентирована просторной деревянной перголой на массивных стойках с реечным навесом, за которой просматриваются высокие панорамные двери.

Планировка

Первый этаж чётко разделён на общественную и техническую зоны. Главный вход через тамбур и крыльцо ведёт в холл-прихожую 22,5 м² с лестницей на второй этаж. Правое крыло отдано кухне-столовой 22,5 м² и залу-каминной 24 м² с выходом на террасу 27,4 м² — оба помещения сообщаются через широкие проёмы, образуя единую дневную зону. В левой части размещён встроенный гараж на два автомобиля 37,9 м² с отдельным входом через котельную 11,6 м². Рядом с прихожей — кладовая 5,9 м² и гостевой санузел. Техническая и общественная части изолированы друг от друга.

Второй этаж — приватная зона. Мастер-спальня 23,5 м² выделена в отдельный блок в левом крыле с собственной ванной 6 м² и гардеробной 7,5 м². Две спальни в правом крыле — 22,9 и 23,6 м² — обслуживаются общей ванной комнатой 15,3 м². Центр этажа занимают холл 16,7 м² и фитнес-зона 24 м², вдоль фасадов устроены открытые балконы. Шумная дневная зона внизу, тихая приватная наверху — зонирование по вертикали без пересечений.

Для кого этот дом

Проект рассчитан на владельца, который осознанно выбирает свободное пространство вместо дробления на мелкие комнаты. 534 кв. м здесь распределены между тремя спальнями от 22,9 до 23,5 м², залом-каминной 24 м², фитнес-зоной 24 м² и террасой 27,4 м² — каждое помещение получает воздух и объём. Плоские кровли, крупные прямоугольные окна в тёмных рамах и открытые балконы усиливают ощущение пространства при минимуме декоративных деталей. Для человека, который сокращает количество предметов и зон в пользу качества каждой из них, эта конфигурация — три большие спальни вместо пяти тесных, одна просторная общая зона вместо гостиной и отдельной столовой — работает без лишних метров.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Венера» облицован декоративным камнем серо-коричневого оттенка в сочетании с белой гладкой штукатуркой и горизонтальными панелями под дерево на гаражных воротах, простенках и входной группе. Прямоугольный план 20,8×12,4 м без сложных выступов и эркеров формирует ступенчатую композицию за счёт разноуровневых плоских кровель, а не за счёт усложнения периметра.

Сроки и стоимость

Дом «Венера» возводится от 415 дней — около четырнадцати месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 34 710 000 руб., или 65 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. Оплата принимается наличными или безналично — со счёта физлица или организации, с НДС или без НДС — конкретный вариант обсуждаем индивидуально. При выборе минималистичного дома важна точность сметы без избыточных позиций — менеджер составит расчёт по делу.