Союз, дом из клееного бруса, 100 м²

Для кого этот дом

«Союз» рассчитан на молодую семью с одним-двумя детьми, которая выбирает свой первый дом и хочет чётко разграничить детскую и родительскую зоны. На первом этаже две симметричные спальни по 10,2 м² расположены по обе стороны от холла — дети получают одинаковые по площади комнаты с отдельными входами. Родительская спальня 20,2 м² с зоной отдыха и выходом на открытый балкон вынесена на второй этаж: здесь тише, а лестница по центральной оси дома отделяет приватное пространство от дневной активности первого уровня. Кухня-гостиная с прямым выходом на террасу — место, где семья собирается в течение дня: готовка, вечерние посиделки, присмотр за детьми на террасе прямо из кухонной зоны. Хозяйственный блок с санузлом и техническим помещением сгруппирован у входа — удобно, когда нужно быстро переодеть ребёнка после прогулки, не проходя через весь дом.

Описание проекта

«Союз» — двухэтажный дом из клееного бруса площадью 100 кв. м в эклектичном стиле, вписанный в габариты 10x11,5× м. Фасад выдержан в спокойном голубом тоне с горизонтальной раскладкой бруса, оконные рамы и угловые наличники — в контрастном светло-жёлтом, что создаёт нарядный, запоминающийся облик. Главный акцент — высокая группа окон на фронтоне с расстекловкой, пропускающая дневной свет через второй свет на оба уровня дома. Входная группа оформлена крыльцом с навесом на деревянных стойках и невысоким каменным цоколем, слева от входа — открытая терраса с деревянным ограждением. В доме 3 спальни и 1 санузел — компактный набор помещений, где все жилые комнаты изолированы друг от друга и имеют собственные входы из общих зон. Спокойная палитра фасада не спорит с природным окружением участка, а дополняет его.

Планировка

Центр первого этажа — кухня-гостиная 29,7 м² с выходом на террасу 28 м², которая тянется вдоль правой стороны дома и расширяет жилое пространство в тёплое время года. По обе стороны от холла 13,2 м² симметрично размещены две спальни по 10,2 м², каждая с отдельным входом из холла, без проходов через общие зоны. Вход в дом ведёт через тамбур 3,2 м², а в левой части первого этажа сгруппированы санузел 4,1 м² и техническое помещение 3,3 м² — хозяйственный блок, удобно расположенный рядом с входной зоной. Второй этаж занимает одна спальня 20,2 м² с зоной отдыха и выходом на балкон, а оставшуюся часть этажа занимает второй свет над кухней-гостиной — благодаря этому внизу сохраняется ощущение высоты и воздуха. Лестница проходит по центральной оси дома между спальней и зоной второго света, связывая оба уровня и отделяя приватную часть второго этажа от открытого пространства над гостиной.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Союз» отделан дерево / имитация дерева в спокойной голубой гамме с контрастными светло-жёлтыми наличниками и угловыми акцентами — сочетание, придающее дому нарядный скандинавский характер. Невысокий каменный цоколь визуально отделяет объём дома от уровня земли и вносит фактурный контраст в общую палитру фасада. Прямоугольный план 10x11,5× м без сложных выступов и эркеров обеспечивает простую геометрию и компактную форму застройки.

Сроки и стоимость

Дом «Союз» возводится от 95 дней — около трёх месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 6 000 000 руб., или 60 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. Мы поможем спланировать бюджет так, чтобы семья въехала в комфортный дом без финансового стресса.