Прайм, дом из газоблока, 275 м²

Описание проекта

«Прайм» — двухэтажный дом в современном стиле площадью 275 кв. м, с гаражом на 2 машины. Архитектурный объём выстроен на контрасте светлой гладкой штукатурки и тёмных фактурных панелей, напоминающих клинкерную кладку: ими акцентированы гаражная зона, угловые ризалиты и часть цоколя. Окна разного формата — узкие вертикальные на главном фасаде и крупные горизонтальные со стороны сада — задают ритмичную асимметричную композицию. На втором этаже протяжённый балкон со стеклянным ограждением открыт в сторону участка, а встроенная подсветка по периметру подчёркивает силуэт дома в вечернее время. Перед входом — мощёная площадка с въездом в гараж, территория вокруг оформлена газоном, стрижеными кустарниками и невысокими деревьями. В доме 3 спальни и 3 санузла, распределённые между двумя этажами.

Для кого этот дом

«Прайм» рассчитан на тех, кто уже имеет основное жильё и выбирает загородный дом для полноценного круглогодичного проживания — с запасом площади для гостей и пространством для отдыха на участке. Открытая терраса почти 59 м² над гаражом работает как зона для вечерних встреч на воздухе, балкон на втором этаже дополняет её камерным вариантом. Изолированные спальни на втором этаже позволяют разместить несколько гостей одновременно — каждому отдельная комната без потери приватности. Гараж на два автомобиля снимает вопрос хранения машин между визитами, а котельная на первом этаже обеспечивает автономную работу дома в холодные месяцы. Участок от 10 соток позволяет организовать ландшафтную зону, площадку для барбекю или дополнительную парковку.

Планировка

Первый этаж «Прайм» целиком отведён дневной активности. Объединённая гостиная-столовая около 30 м² соединена с кухней 9,3 м² — вместе они формируют открытое пространство для готовки и общения. Рядом компактно сгруппированы прихожая, тамбур, гостевой санузел и котельная — вся хозяйственная часть собрана у входа. Значительную часть первого этажа занимает встроенный гараж площадью около 55 м² с отдельным входом через тамбур. На второй этаж ведёт лестница из холла, и здесь сосредоточена тихая зона. Три спальни — 18, 14 и 11 м² — разнесены по двум крыльям: крупная спальня и санузел 9,5 м² занимают левое, две спальни поменьше и санузел 7,7 м² — правое. Из правого крыла предусмотрен выход на балкон около 8 м². Над гаражом размещена открытая терраса почти 59 м², превращающая его кровлю в полноценную зону отдыха на уровне второго этажа.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Прайм» облицован декоративной штукатуркой — белая гладкая поверхность основного объёма контрастирует с тёмными акцентными панелями на гаражной зоне, угловых ризалитах и части цоколя. Графичное сочетание светлого и тёмного формирует узнаваемый облик с любого ракурса. Прямоугольный план 12,4×17,2 м без сложных выступов и эркеров обеспечивает чистый силуэт, характерный для домов в современном стиле.

Сроки и стоимость

Дом «Прайм» возводится от 210 дней — около семи месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 17 875 000 руб., или 65 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. При покупке второго дома важно понимать полную картину расходов — менеджер составит детальный расчёт по этапам.