Марс, дом из газоблока, 341 м²

Для кого этот дом

Переезд из городской квартиры в собственный дом — шаг, который требует уверенности в выбранном проекте. «Марс» площадью 341 кв. м предлагает то, чего не даст ни одна квартира: три уровня с чётким разделением на дневную, ночную и хозяйственную зоны. В доме 4 спальни и 2 санузла, распределённые между этажами, — достаточно, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство без компромиссов. Цокольный уровень площадью около 125 м² — это запас, которого в городском жилье просто не существует: здесь можно обустроить мастерскую, спортзал или вместительную зону хранения. Встроенный гараж на два автомобиля, собственная котельная и открытая терраса с навесом — набор функций, ради которого обычно и решаются на переезд за город.

Описание проекта

«Марс» — двухэтажный дом в классическом стиле с полноценным цокольным уровнем, рассчитанный на постоянное проживание. Фасад облицован лицевым кирпичом тёплого терракотового оттенка, цоколь и отдельные участки стен выделены кладкой из более тёмного камня, что придаёт объёму глубину и подчёркивает классический характер постройки. Многощипцовая кровля тёмного тона, прямоугольные окна, равномерно распределённые по фасадам, и небольшое крыльцо с козырьком формируют сдержанный основательный облик. С противоположной стороны дома расположена открытая терраса под навесом с точечной подсветкой — в вечернее время тёплое свечение из окон и подсветка террасы создают ощущение обжитой усадьбы. Дом окружён взрослыми деревьями и ухоженным газоном, что усиливает впечатление устоявшегося загородного участка.

Планировка

Зонирование дома выстроено по вертикали: первый этаж отдан под дневную активность и хозяйственные функции, второй — под сон и отдых, цоколь — под свободное назначение. На первом этаже кухня около 11,6 м², столовая 15,3 м² и гостиная 12,5 м² перетекают друг в друга единым пространством с выходом на террасу — удобная конфигурация и для повседневных ужинов, и для приёма гостей. Рядом с входной группой — гостевая комната 12,5 м², гостевой санузел и ванная. Слева от входа расположена гаражная секция на два автомобиля площадью свыше 50 м² с отдельным техпомещением и котельной. Второй этаж занимает компактная ночная зона: три спальни от 14,7 до 18,3 м², одна из которых образует мастер-блок с гардеробной 4,57 м², и общий санузел 5,58 м². Над гаражом второго этажа нет — эту часть закрывает кровля, поэтому спальная зона остаётся камерной и тихой. Цокольный уровень включает пять помещений общей площадью около 125 м², два крупнейших из которых занимают 34 и 48 м² — достаточно для полноценной мастерской или спортзала. Лестница в центральной части здания связывает все три уровня.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Марс» облицован лицевым кирпичом в тёплой терракотовой гамме с контрастными вставками из тёмного камня на цоколе и угловых участках стен. Прямоугольный план 18,1×10,1 м без сложных выступов и эркеров обеспечивает компактную посадку на участке от 10 соток, а симметрия фасадов с равномерно расположенными окнами поддерживает классическую стилистику.

Сроки и стоимость

Дом «Марс» возводится от 245 дней — около восьми месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 20 460 000 руб., или 60 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. При переезде в собственный дом важно понимать общий бюджет проекта заранее — менеджер составит план затрат с учётом всех этапов отделки и инженерии.