Манчестер, дом из газоблока, 191 м²

Описание проекта

«Манчестер» — одноэтажный дом в классическом стиле площадью 191 кв. м, вписанный в компактный квадратный габарит 14,6×14,6 м. Выразительная четырёхскатная кровля с широкими свесами и горизонтальными акцентами придаёт фасаду узнаваемый характер, а крупные прямоугольные окна с тёмными рамами и панорамное остекление гостиной зоны наполняют интерьер светом. Вечерняя подсветка карнизов и фасадные светильники выгодно подчёркивают объём здания и фактуру кирпичной кладки тёплого коричневого оттенка с живой игрой более тёмных и светлых тонов.

Планировка

Одноэтажная планировка разделена на две выраженные зоны. Тихая часть дома объединяет мастер спальню площадью около 17 м², с собственным санузлом и гардеробной поблизости — две смежные комнаты гостевая 14 м², кабинет 10 м² и тренажерный зал порядка 10 м² расположены так, чтобы не пересекаться с дневной активностью. Центр дома занимает просторная гостиная порядка 23 м², из которой организован проход к кухне; рядом с кухней — выход на террасу площадью 23 м², которая станет полноценной летней столовой, так же в углу расположена алтарная площадью 10 м².

Входная группа включает крыльцо и тамбур, далее коридор связывает все зоны с гостевым санузлом и постирочной. В углу дома вынесена котельная около 10 м² с отдельным доступом — техническое пространство полностью изолировано от жилых комнат. Планировка почти лишена длинных коридоров: основные комнаты выходят к центральному холлу, что делает обход дома коротким и удобным.

Для кого этот дом

Если вы переезжаете из квартиры в собственный дом, «Манчестер» — тот проект, который снимает большинство тревог. 5 спален и 2 санузла хватит, чтобы у каждого члена семьи появилось личное пространство, которого так не хватало в городской квартире. Одноэтажная планировка без лестниц привычна и понятна — переход от квартирного уклада пройдёт мягко, а терраса в 23 м² и собственный двор дадут ощущение свободы, ради которого и затевается переезд. Компактный квадратный план на участке от 8 соток оставляет место для сада, зоны отдыха или будущих построек — всё то, о чём в квартире можно было только мечтать.

Конструктив и материалы

Фасад облицован лицевым кирпичом с чередованием оттенков, которое придаёт кладке живую фактуру; массивные кирпичные дымоходы создают выразительные вертикальные акценты. Квадратная форма дома 14,6×14,6 м без сложных выступов и эркеров упрощает конструктивные решения и снижает теплопотери через наружные стены.

Сроки и стоимость

Дом «Манчестер» возводится от 155 дней — около пяти месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 13 370 000 руб., или 70 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входит фундамент, стены, кровля и окна — дом защищён от непогоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, системам отопления и водоснабжения, электрике и комплектации. Принимаем оплату в любой удобной для клиента форме — наличными или безналично, с карты физлица или со счёта компании, с НДС или без НДС.