Пальма, дом из газоблока, 143 м²

Описание проекта

«Пальма» — это одноэтажный дом в современном стиле площадью 143 кв. м с 3 спальнями и 2 санузлами, вписанный в габариты 8×15 м. Объём здания разделён на два крыла разной высоты — основной блок и более низкую пристройку справа, объединённые общей линией двускатной кровли тёмного цвета. Фасад выдержан в тёмно-графитовых тонах и контрастирует с тёплыми деревянными вставками вокруг окон и вдоль террасы. Центральную часть занимает широкая остеклённая терраса с прозрачным ограждением и деревянным настилом — вдоль неё расположены панорамные окна, наполняющие общую зону естественным светом. Цоколь подчёркнут натуральным камнем тёмного оттенка, а к входной группе ведут несколько каменных ступеней.

Для кого этот дом

Все помещения на одном уровне, без лестниц и перепадов высот — это принципиально для семьи, где есть старшее поколение. Переходы между зонами короткие и безопасные: от спальни до кухни, от кухни до террасы — несколько шагов по ровному полу. Мастер-спальня с собственным гардеробом и ближайшим санузлом формирует автономную приватную зону, где всё необходимое под рукой — без перемещений через общие пространства дома. Две дополнительные комнаты в противоположной части дома примут детей или внуков на выходные, при этом тихие спальные зоны удалены от кухни-гостиной и не пересекаются с ней напрямую. Задняя терраса с выходом из общей зоны — место для неспешных семейных обедов на открытом воздухе, доступное без порогов и ступеней.

Планировка

Центр дома занимает кухня-гостиная 38,3 м², объединяющая зоны готовки, столовой и отдыха. Широкий выход из неё ведёт на заднюю террасу 20,2 м² — это главное общее пространство, вокруг которого организована вся жизнь дома. Три изолированные комнаты разнесены по периметру: в левой части — мастер-спальня 17,8 м² с гардеробом и санузлом 5,6 м², в правой — две комнаты 11,2 и 10,6 м², которые делят между собой второй санузел 6,5 м². Вход организован через тамбур 7,3 м² с компактной входной террасой 3,6 м², рядом предусмотрено техническое помещение 5,9 м² для хозяйственных нужд. Коридоры в планировке отсутствуют — все комнаты выходят непосредственно в кухню-гостиную, что сокращает пустые квадратные метры. Зонирование чёткое: тихие спальни по краям, активный центр между ними — каждый может находиться в своей зоне, не мешая остальным.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Пальма» облицован виниловым сайдингом в тёмно-графитовых тонах, создающих выразительный контраст с деревянными вставками вокруг оконных проёмов и на террасной зоне. Цоколь выделен отделкой натуральным камнем тёмного оттенка — вместе с каменными ступенями он формирует акцентную входную группу. Прямоугольный план 8×15 м дополнен выступами террас с двух сторон дома, при этом основная коробка сохраняет лаконичную геометрию без эркеров и ломаных углов.

Сроки и стоимость

Дом «Пальма» возводится от 115 дней — около четырёх месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 10 010 000 руб., или 70 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. Оплата принимается наличными или безналично — со счёта физлица или организации, с НДС или без НДС — конкретный вариант обсуждаем индивидуально. Когда дом строится для всей семьи с пожилыми родителями, важна прозрачность сметы — менеджер составит детальный расчёт.