Голубь, дом из газоблока, 90 м²

Описание проекта

«Голубь» — одноэтажный дом в современном стиле, совмещающий 3 спальни, 2 санузла, просторную кухню-гостиную и хозяйственный блок на площади 90 кв. м. Четырёхскатная кровля тёмного цвета и сдержанный светлый фасад формируют лаконичный облик — контраст светлых стен и тёмных акцентов задаёт ритм без декоративных излишеств. Входная группа оформлена как крытая терраса на тёмных столбах-колоннах с невысоким крыльцом и ступенями, а крупные окна рядом с входом наполняют прихожую и дневную зону естественным светом. На стенах предусмотрены настенные светильники, вдоль мощёных дорожек и парковочной зоны — столбиковые фонари, участок озеленён газоном, живой изгородью и берёзами, по периметру — ограждение. Невысокий силуэт дома с широкой кровлей подчёркивает горизонтальность и делает объём визуально спокойным на фоне участка.

Планировка

Внутреннее пространство дома «Голубь» организовано по принципу чёткого зонирования — все помещения доступны из центральной прихожей 8,16 м² без промежуточных коридоров. Правую сторону целиком занимает кухня-гостиная 28,42 м² с выходом на террасу 8,13 м² — самое просторное помещение в доме, объединяющее зону готовки и отдыха в одном открытом пространстве. Терраса примыкает к кухне-гостиной и фактически продолжает дневную зону на улицу. В левой части расположены две спальни по 14 м² — тихая зона, максимально удалённая от дневной активности. Между спальнями и кухней-гостиной размещена гостевая комната 8,17 м², которая может работать как кабинет, гардеробная или дополнительная спальня. Служебные помещения сгруппированы в центре дома: ванная 6,17 м², отдельный санузел 1,88 м², топочная 5,35 м² и кладовая 3,49 м². В прихожей предусмотрен люк на чердак. Габарит по плану составляет 8,1 × 13,5 м, при этом терраса вынесена за основной контур на 3,25 м.

Для кого этот дом

Дом «Голубь» рассчитан на тех, кто сознательно выбирает компактное пространство и не готов переплачивать за пустующие комнаты. Кухня-гостиная объединяет столовую и зону отдыха, служебные помещения убраны в центральное ядро, терраса расширяет жилое пространство в тёплое время года без увеличения отапливаемой площади — все помещения заняты конкретными функциями. одноэтажный дом не требует лестницы и межэтажных переходов, поэтому вся площадь расходуется на жилые и служебные зоны. Сдержанный внешний вид без лишнего декора продолжает ту же логику, что и планировка: ничего показного, только функция. Ежедневные маршруты внутри дома коротки — от спальни до кухни несколько шагов через прихожую, от ванной до спальни — ещё меньше. Габариты 8,1 × 13,5 м позволяют разместить дом на участке от 6 соток, сохранив территорию для зелёной зоны и парковки.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Голубь» облицован декоративной штукатуркой в светлой гамме — тёмные вертикальные вставки между окнами и контрастные обрамления подчёркивают геометрию, а цокольная часть акцентирована отделкой под тёмный кирпич. Прямоугольный план 8,1 × 13,5 м без выступов и эркеров — простая форма коробки, которая не удорожает строительство нестандартными узлами. Терраса вынесена за основной контур на отдельных опорах и не усложняет несущую конструкцию.

Сроки и стоимость

Дом «Голубь» возводится от 95 дней — около трёх месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 6 750 000 руб., или 75 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. При выборе минималистичного дома важна точность сметы без избыточных позиций — менеджер составит расчёт по делу.