Агнесса, каркасный дом, 197 м²

Для кого этот дом

«Агнесса» — дом для тех, кто строит осознанно: без лишних комнат, без этажей ради престижа, без пустующей площади. одноэтажный дом обходится без лестниц и переходных площадок — жизнь протекает на одном уровне, а Г-образная форма плана разделяет дневное и ночное крыло без длинных коридоров. Три спальни по 14–15 м² обеспечивают каждому жильцу собственную территорию с местом для кровати, рабочего стола и хранения вещей. Кухня-гостиная 48,9 м² с выходом на террасу 33 м² объединяет функции гостиной, столовой и летней зоны отдыха — ни одно помещение не дублирует другое. Техническая и хозяйственная инфраструктура компактно собрана у входа и не вторгается в жилое пространство.

Описание проекта

«Агнесса» — одноэтажный дом в классическом стиле общей площадью 197 кв. м с 3 спальнями и 3 санузлами. Два крыла перекрыты отдельными двускатными кровлями из тёмного металла и образуют Г-образный силуэт с выраженным главным фасадом. Фронтон акцентирован большим треугольным панорамным остеклением во всю высоту — этот приём формирует характерный облик дома и впускает обилие дневного света. Широкие оконные проёмы с тёмными рамами дополняют остекление, а перед входом расположена открытая терраса с обеденной группой и зоной отдыха. Более низкое крыло со своим двускатным завершением создаёт разницу высот, добавляя композиции архитектурную глубину. Рекомендуемая площадь участка — от 8 соток.

Планировка

Центральное место в доме занимает кухня-гостиная 48,9 м² — единое открытое пространство с зонами готовки, столовой и отдыха, из которого предусмотрен прямой выход на террасу 33 м². В тёплое время года терраса фактически расширяет общую зону дома, превращаясь в место для завтраков и вечернего отдыха на воздухе. Три спальни по 14–15 м² сгруппированы в правой части дома и связаны коридором 7,5 м², образуя тихую зону, полностью изолированную от дневного пространства. Одна из спален дополнена гардеробной 4,4 м² и расположена ближе к отдельному санузлу с ванной 4,5 м² — вместе они формируют мастер-блок с приватным хранением и собственной зоной гигиены. Входная группа собрана компактно: крыльцо 6,9 м², прихожая 10,1 м², второй санузел 3,2 м², техническое помещение 6,7 м² и кладовая 2,2 м² — всё сосредоточено у входа и не затрагивает жилую часть дома.

Конструктив и материалы

Фасад дома «Агнесса» облицован виниловым сайдингом в тёплой гамме с контрастными тёмными рамами оконных проёмов и выразительным треугольным остеклением фронтона. На разных участках стены чередуются вертикальная и горизонтальная фактура отделки, что придаёт фасаду глубину и визуально членит плоскость. Г-образная конфигурация дома в габаритах 10,7×15,7 м разводит дневное и ночное крылья по отдельным объёмам, сохраняя компактную форму без лишних выступов и эркеров.

Сроки и стоимость

Дом «Агнесса» возводится от 155 дней — около пяти месяцев. Базовая стоимость теплового контура составляет 12 805 000 руб., или 65 000 руб. за квадратный метр. В эту сумму входят фундамент, несущие стены, кровля и окна — дом защищён от погоды, но без чистовой отделки и инженерных коммуникаций. Полная стоимость под ключ рассчитывается индивидуально: менеджер учтёт ваши пожелания по отделке, оборудованию и комплектации. По части оплаты мы гибкие — наличные, карта, расчётный счёт компании, варианты с НДС и без — все способы обсуждаемы. При выборе минималистичного дома важна точность сметы без избыточных позиций — менеджер составит расчёт по делу.