Мечта о собственном загородном доме включает не только уютные комнаты и просторные кухни, но и грамотное использование каждого квадратного метра.
Цокольный этаж – это один из способов увеличить полезную площадь вашего дома, превратив её в функциональное пространство. Давайте разберёмся, что такое цокольный этаж, какие у него плюсы и минусы.
Что такое цокольный этаж?
Цокольный этаж – это уровень дома, пол которого расположен ниже уровня земли, но не заглублен полностью, как в случае с подвалом. Отличие цоколя от подвала в том, что он обычно опирается на фундамент и имеет небольшие окна, которые обеспечивают естественное освещение и вентиляцию. Подвал же полностью погружён в землю и зачастую лишён окон.
Преимущества цокольного этажа
- Многофункциональность: Цокольный этаж не считается отдельным этажом, если его перекрытие находится на уровне не более 200 см от земли. Это означает, что вы получаете дополнительное пространство, не увеличивая официальную этажность дома. Здесь можно разместить сауну, бильярдную, кладовую, мастерскую и многое другое.
- Эффективная теплоизоляция: Цокольный этаж служит буфером между внешней средой и жилыми помещениями, снижая потери тепла и помогая поддерживать комфортную температуру в доме.
- Дополнительная площадь: Цокольный этаж позволяет создать дополнительные помещения без увеличения высоты здания. Это особенно важно на участках с ограничениями по высоте строительства.
- Повышение ценности недвижимости: Наличие цокольного этажа делает дом более привлекательным для потенциальных покупателей, увеличивая его рыночную стоимость.
Советы по строительству цокольного этажа
1. Изучите грунтовые условия: Прежде чем начать строительство, необходимо провести анализ грунтов и определить уровень грунтовых вод. Это поможет спланировать систему дренажа и выбрать подходящие гидроизоляционные материалы.
2. Избегайте выступающих конструкций: Западающий цоколь менее подвержен воздействию влаги и температурным колебаниям, что делает его более надёжным и долговечным.
3. Инвестируйте в качественные материалы: Экономия на тепло- и гидроизоляции может привести к серьёзным проблемам в будущем. Используйте только проверенные и надёжные материалы, чтобы избежать дорогостоящего ремонта.
4. Планируйте вентиляцию: Установка системы принудительной вентиляции поможет предотвратить появление сырости и плесени, особенно в помещениях с повышенной влажностью, таких как сауны и бассейны.
Предлагаем вашему вниманию топ-7 проектов домов с цокольным этажом.
1. Тайга
- Дом из газоблока, 392 кв.м.
- Цокольный этаж, гараж на 1 машину.
- 3 спальни, 2 санузла.
2. Галилео
- Дом из газоблока, 470 кв.м.
- Цокольный этаж, гараж на 1 машину
- 6 спален, 3 санузла
3. Фалькон
- Дом из газоблока, 168 кв.м.
- Цокольный этаж
- 2 спальни, 1 санузел
4. Марс
- Дом из газоблока, 341 кв.м.
- Цокольный этаж, гараж на 2 машины
- 4 спальни, 2 санузла
5. Пегас
- Дом из газоблока, 251 кв.м.
- Цокольный этаж, гараж на 2 машины
- 2 спальни, 2 санузла
6. Сириус
- Дом из газоблока, 157 кв.м.
- Цокольный этаж, бассейн
- 5 спален, 4 санузла
7. Осень
- Дом из газоблока, 238 кв.м.
- Цокольный этаж, сауна
- 3 спальни, 1 санузел
Цокольный этаж – это великолепное решение для увеличения полезного пространства в загородном доме. Правильно спроектированный и построенный цоколь станет полезной и функциональной частью вашего дома, предоставляя множество возможностей для использования. Однако строительство цокольного этажа требует тщательной подготовки и значительных вложений, поэтому важно доверить этот процесс профессионалам, чтобы избежать возможных проблем и сделать ваш дом максимально комфортным и долговечным.
