Одноэтажный дом с цоколем, 550м2

Общая площадь: 550 м²

Материал стен: Газобетон Инси

Размер дома: 16x24

Комнат: 4

Санузлы: 2

Срок строительства, от: 180

Гараж: нет

Бассейн: нет

Цена: 7 900 000 руб.

Оставить заявку

что входит в комплектацию дома

Геология

Проект

Фундамент

Коробка

Фасад

Кровля

Планировки
Фасады
Разрез

Технические характеристики комплектации

Фундамент

Геологические исследования грунта

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 6 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные)

Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
Фотофиксация привязки.

Бетон Б15 (М250)

Подбор и проверка БРУ (бетонного-растворно узла) по чеклистам и по географии.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Монолитный ж/б ростверк

Сечение ростверка 400(600)х800(h) мм

Первый этап работ:

Удаление плодородного слоя;
Бурение и заливка свай;
Песчано-гравийная подушка;
Уплотнение ПГП;
Гидроизоляция;
Бетон Б15 (М250);
Опалубка из ламинированной фанеры;
Гидроизоляция и утепление фундамента.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
Виброусадка;
Использование бетононасоса;
Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки;
Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.

Набор прочности:

Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий;
Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного);
Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности.

Бурозабивные сваи

Диаметр свай 400мм, длина 3000мм, марка бетона М250 (Б15);
В серийных проектах мы используем бурозабивные сваи диаметром 400мм и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
Сваи бурятся на площадке специальной техникой - ямобуром. После заливки свай производится перевязка каркаса с ростверком.

Приемка инженером технического надзора

Приемка скрытых работ:

Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
Контроль толщины песчастной подсыпки +-50мм.
Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
Контроль надежности опалубки.
Контроль разрыва арматуры с грунтом.
Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
Фотофиксация скрытых работ.

Окончательная приемка:

Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м,свыше 16м соотвественно).
Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.

Стены и Перекрытия - Каменный дом

Рабочий проект АС

В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:

Общие указания;
Кладочные планы с ведомостью перемычек и узлами;
Разрезы;
Узлы и Сечения;
Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детали перекрытий.

Блок стеновой ИНСИ

Плотность D500;
Размеры 600х250х400мм;
Прочность B25.
При относительно небольшой объемной массе 500-600 кг/м3 газобетон (ИНСИ-блок) обладает достаточно высокой прочностью 28-40 кгс/см2 за счет автоклавной обработки.
Экологичность.
ИНСИ-блок производится из песка, извести, цемента, гипса и алюминиевой пудры. Он не выделяет токсичных веществ (в отличии от стиролов) и по своей экологичности уступает лишь дереву, но при этом, в отличие от дерева, не гниет и не стареет. Экологическая чистота применяемых сырьевых материалов подтверждена сертификатами и гарантирует полную безопасность, радиационный фон не превышает 9-11 мкр/ч. Не содержит шлака, стиролов и других вредных веществ.
Комфорт.
Дом из ИНСИ-блока, классифицируется как каменное строение, но микроклимат в домах из газобетона автоклавного твердения близок к микроклимату в деревянных домах – в жару в них прохладно, а зимой тепло и уютно. Благодаря структуре с открытыми порами, ИНСИ-блоки обладают высокой паропроницаемостью, что позволяет стенам «дышать», тем самым, поддерживая оптимальный температурно-влажностный баланс.

Армирование газоблока

Армирование металической арматурой А3, ф8мм, 2 штробы;
Армируются первый и каждый четвертый ряд;
Армируются подоконные зоны с выпуском в 500мм в каждую сторону.

Теплая кладочная смесь

Прочная, влагостойкая, морозостойкая, экономична и удобна в применении;
Толщина клеящего слоя 2-4 мм;
Для зимнего периода используется, зимняя клеевая смесь.

Перекрытия из сборно железобетонных плит

Произведены по ГОСТ 26434-85 ;
Расчетная равномерно распределенная нагрузка 800кгс/м2;
Толщина 220мм;

Перемычки железобетонные

перемычеки соответствуют ГОСТу 948-84

Приемка инженером технического надзора

Приемка инженером технического надзора по чеклисту;
Контроль геометрических размеров и положение конструкций;
Контроль качества поверхностей фасадных не оштукатуриваемых стен;
Контроль правильности устройства дымовых и вентиляционных каналов в стенах;
Контроль правильности перевязки швов, их толщину и заполнение, а также горизонтальность рядов и вертикальность углов кладки;

Кровля

Рабочий проект КД кровли

Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции;
Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД;
Покрытие кровли - Гибкая битумная черепица с цветным каменным гранулятом;
Толщина гибкой черепицы: 3,1 ± 0,2 мм;
Тип битума: SBS-модифицированный;
Высокие эксплуатационные качества: неподверженность гниению, коррозии и огню.

Утепление 200 мм.

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород.

Гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан АМ

Трехслойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности;
Водонепроницаемая;
Ветронепроницаемая;
Паропроницаемая.

Пароизоляционная пленка Изоспан Б

Многослойная паронепроницаемая плёнка из полипропилена, обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию;
Пароизоляция позволяет сохранять теплоизолирующие свойства утеплителя и продлевает срок службы всей конструкции, защищает внутреннее пространство здания от проникновения частиц волокнистого утеплителя.

Комплектующие, фурнитура

Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм;
Стальные оцинкованные саморезы.

Водосточная система Docke

Трубы и желоба из ПВХ.

Подшивная доска для свесов кровли

Подшивочная доска для свесов кровли из ПВХ (Соффит);
Имеет необходимые технические зазоры для обеспечения вентиляции подкровельного пространства;
Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Приемка инженером технического надзора

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией;
Стропильная система, пароизоляционная пленка;
Утепление;
Финишное покрытие, водосточная система.

Фасад - лицевой кирпич

Эскзизный проект

4 видовых кадра с будущим домом;
подбор цветового решения дома;
выбор производителя кирпича и декоративных элементов.

Утепление 50мм

Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород;
улучшает шумо и теплоизоляцию здания;
механическая фиксация утеплителя, дюбелями для термоизоляции;
трехслойная диффузионная мембрана.

Лицевой кирпич

лицевой кирпич 1,4NF;
раствор;
декоративная расшивка шва;

Утепленые откосы

увеличение теплопроводности;
уменьшение мостиков холода.

Приемка инженером технического надзора

Контроль утепления стен;
Приемка армирование стены;
Приемка плоскости стен;
Контроль нанесения декоративного слоя.

Сопровождение строительства

Организация проживания рабочих (бытовка)

Электрификация участка

Организация туалета

Уборка территории

Вывоз мусора