Проект дома под ключ представляет собой комплект чертежей, разработанных экспертами с соблюдением ГОСТов, строительных правил СП и стандартов. Без этой рабочей документации, как и без сметы, невозможно приступить к возведению объекта.
Почему проект так важен при возведении загородного дома? Для чего заранее рассчитывать стоимость работ и затрат на материалы? Ответы на эти вопросы — в нашем материале.
Почему так важен проект при строительстве дома
Основная задача проекта при строительстве дома — определить все характеристики здания: этажность, компоновка и состав комнат, площадь и размеры, стиль объекта. Проект позволяет снизить риски непредвиденных расходов. Например, за счет того, что не нужно будет закупать лишнее количество материала или докупать в сезон то, чего не учли.
В чем важность проекта:
- Чертежи сводят к нулю риски ошибок, непрофессиональных технических решений, на устранение которых понадобятся дополнительные работы.
- Заказчик сможет контролировать все этапы строительства, сопоставляя их с чертежами.
- В проекте отражены технические условия на подключение к инженерным сетям — водопроводу, электросети, канализации.
- Проект содержит раздел, где прописаны все необходимые стройматериалы для конкретного дома.
- Без чертежей невозможно рассчитать точную стоимость строительства (составить смету).
Смета проекта — финансовая составляющая проекта. Она позволяет рассчитать затраты на труд рабочих и материалы до начала строительства — то есть позволяет оценить финансовые возможности, предотвратить лишние траты денег.
Об инженерных сетях и условиях их подключения
Важное место при составлении чертежей занимает проектирование инженерных коммуникаций. Ведь какими они будут, и каким образом их подключать, нужно определить до начала работ. Только так внутренняя инфраструктура помещения будет продуманной и эффективной при эксплуатации.
Проект на инженерные коммуникации рекомендуется делать после дизайн-проекта интерьера. Именно в этом случае можно точно знать расположение вывода необходимых коммуникаций с точностью до сантиметра.
Подключение инженерных сетей зависит от двух факторов — внутренних и внешних.
Например:
- Отопление. Дома чаще всего обогреваются котлами, работающими на газу. Подключаются радиаторы, трубы и т.д.
- Канализация. Может подключаться к центральной системе или септику. Если доступа к центральной канализации нет, понадобится организовать систему труб для подключения к септику.
- Водопровод. Подключается к скважине или центральной системе. При организации водопровода необходимо дополнительное оборудование — насос, фильтрационное оборудование, гидроаккумулятор, редуктор.
- Электроснабжение. Включает внешнюю и внутреннюю проводку. Подразумевает подключение электрощита, прокладку электропроводки, УЗО, расчет числа слаботочных сетей (видеонаблюдение, интернет, тв, сигнализация).
При подключении всех инженерных сетей учитываются индивидуальные особенности дома, территории, потребностей клиента. Поэтому без расчетов и проекта их организовать невозможно.
Для чего нужна смета
Смета на строительство частного дома составляется только по проекту. Она нужна для четкого понимания стоимости возведения здания, видов и объемов материалов, которые необходимо купить и использовать. Мы подготавливаем сметы, которые точны вплоть «до гвоздя».
Проблемы строительства дома без проекта
4 основные проблемы, которые возникают при строительстве дома без проектной документации:
- Некорректный расчет нагрузки на перекрытия, стены, фундамент. Приводят к образованию трещин, постепенному разрушению строения.
- Перерасход стройматериалов, который становится причиной увеличения стоимости строительства.
- Проблемы с будущим ремонтом (к примеру, если вы захотите изменить расположение электроточек, без проектной документации их придется искать вручную).
- Непредсказуемые сроки завершения строительства, стоимости работ, ведь они не были просчитаны.
- Невозможность просчитать, во сколько обойдется строительство дома.
Наша компания Все Строй занимается строительством домов в Челябинске и предлагает готовые проекты домов из газоблока и прочих современных строительных материалов.
Вы также можете заказать у нас проектную документацию, с учетом всех ваших пожеланий и требований, если решили строить дом своими руками. А визуализация проекта поможет понять, как будет выглядеть дом еще до начала строительства.
